所沢市の不動産情報はブルーノートホーム

建築確認番号：第HPA-26-04908-1号

建築確認番号：第08SHC110555号

【スタッフのおすすめポイント！】

所沢市若狭で理想のマイホームを叶えませんか？
今回ご紹介するのは、約47坪のゆとりある敷地が魅力の建築条件なし売地です！
建築会社の指定がないため、お好きなハウスメーカーや工務店を選び、ご希望の間取りやデザインにこだわった
住まいづくりが可能。
広さを活かして、開放感のあるリビングやたっぷりの収納、駐車スペース、お庭など、
ご家族のライフスタイルに合わせたプランをじっくりご検討いただけます。
さらに、暮らしやすさを支える周辺環境も注目ポイント！
小学校・保育園などの教育施設が徒歩10分圏内にあり、毎日の通園・通学にも便利です。
スーパーやホームセンターも徒歩10分圏内に揃っているため、食料品から日用品まで
身近な場所でお買い物ができ、忙しい毎日をサポートしてくれます。
土地の広さも、住環境も、住まいづくりの自由度も大切にしたい方に、ぜひご検討いただきたい一画です。
土地探しを始めたばかりの方も、建築プランがまだ決まっていない方も大歓迎！
まずは現地で約47坪の広さや周辺の雰囲気をお確かめください。

理想の暮らしを実現する第一歩として、ぜひお気軽にお問い合わせください！

埼玉県所沢市若狭3丁目に位置する魅力的な売土地をご紹介します。
この物件は、駅から徒歩12分というアクセスの良さを誇り、周囲には生活に必要な施設が整っています。
広さは約47坪。更地で建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店を選んで
自由に理想の住まいをお作りいただけます。

周辺には若狭小学校や狭山ヶ丘中学校があり、お子様の通学にも便利です。
また、教育施設やスーパー、ホームセンターが徒歩10分圏内に揃っており、
日常の暮らしをサポートする優れた立地です。

この土地の広さを活かして、開放感のある間取りや充実した収納スペース、駐車スペース、お庭など、
ご家族のライフスタイルにぴったりのプランを思い描くことができます。

さらに、住環境や生活利便性に配慮したこの物件は、土地探しを始めたばかりの方や具体的な建築プランが
決まっていない方にも最適です。

オープンハウスも開催予定ですので、ぜひ現地で広さや周囲の雰囲気を体感してください。

理想の住まいを実現するための第一歩として、気軽にお問い合わせをお待ちしております。

【その他制限事項】
容積率：200％（前面道路の幅員により160％）、法22条区域、景観法、航空法、日影規制

建築確認番号：第R07SHC127276号
本地内一部第一種低層住居専用地域　：　建ぺい率50％　容積率80％

建築確認番号：HPA-26-04306-1号

建築確認番号：第25UDI1W建13023号

建築確認番号：第25UDI1W建14250号

建築確認番号：第R07SHC127273号
本地内一部第一種中高層住居地域　：　建ぺい率60％　容積率200％

建築確認番号：第HPA-26-00053-1号

【スタッフのおすすめポイント！】

★池袋へ直通×落ち着いた住環境★
～家族でのびのび暮らす西所沢ライフ～

西武池袋線「西所沢」駅は、都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立できる、ファミリーに人気の住宅エリア。通勤・通学に便利な西武池袋線で「池袋」駅へダイレクトアクセスが可能です。

駅周辺には落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯が安心して暮らせる街並み。近隣には公園や緑も多く、休日にはお子様と遊んだり散歩を楽しんだりと、家族の時間をゆったりと過ごせます。

また、スーパーやドラッグストア、医療施設など生活に必要な施設が身近に揃い、毎日の暮らしも快適。保育園や学校も通いやすい距離にあり、子育て世代にうれしい住環境です。

「便利さ」と「穏やかな暮らし」を両立できる西所沢エリア。家族の新しい暮らしをここから始めてみませんか。
所沢市大字山口に位置するこの中古一戸建ては、新たな生活の舞台としてぴったりの物件です。都心へのアクセスが便利な西武池袋線「西所沢」駅からは徒歩17分、西武狭山線「下山口」駅からは徒歩16分と、交通の要所に近く、通勤や通学にとても便利です。3LDKの間取りを持つこの家は、両親と子どもたちがそれぞれのプライベートを確保しつつも、家族のつながりを大切にできる設計になっています。

新しい耐震基準に適合した安心の木造2階建てです。所有権の土地は一低用途地域に所在し、周辺は落ち着いた低層住居専用地域。駐車場は2台以上確保可能で、空き家のため即時引渡しも可能です。公営水道や公共下水、東京電力、都市ガスといった基本的な設備も完備されており、快適な暮らしをサポートします。

周囲には泉小学校（150m）や山口中学校（1100m）といった教育機関が近く、子育て世代にとって理想的な環境です。また、生活に必要なスーパー、ドラッグストア、医療施設が身近に揃っており、便利さと穏やかな生活が共存するこの地域は、毎日を快適に過ごすための理想的な場所です。

ぜひこの機会に実際の住環境を確認してみてください。この西所沢エリアで、家族の新しい生活を始めてみませんか。