上新井小学校区の情報はブルーノートホーム

建築確認番号：第HPA-25-08906-1号
ごみ置き場：0.27㎡持分あり

建築確認番号：第HPA-25-08929-1号
ごみ置き場：0.27㎡持分あり

【スタッフのおすすめポイント】

西武池袋線「小手指」駅 ― 穏やかさと利便性が調和する街

豊かな緑と洗練された暮らしが共存する、始発駅「小手指」
駅周辺には大型スーパーやカフェ、医療施設が整い、日常のすべてが徒歩圏内。
少し足を延ばせば「所沢航空記念公園」の開放的な自然が広がり、休日は家族でピクニックやジョギングを楽しめます。
池袋へは急行で約30分。都心へ軽やかにアクセスしながら、心穏やかな時間が流れるロケーション。

都市の快適さと、郊外のゆとりをどちらも叶える ―
それが、小手指という街の魅力です。
埼玉県所沢市上新井3丁目に位置する中古一戸建てのご紹介です。この物件は、4LDKの間取りを備えた木造の2階建てで、2005年に築造されました。価格は4,180万円で、土地権利は所有権です。徒歩12分の距離にある西武池袋線「小手指」駅は、交通の利便性が高く、急行を利用すれば池袋まで約30分でアクセス可能です。

周囲は低層住居専用地域に位置しており、環境の良さを感じながら静かな生活が送れます。角地に立地しているため、日当たりも良好で、6m道路に接しているため車の出入りもスムーズです。また、駐車場も完備されておりますので、マイカーをお持ちの方にも便利な物件です。

お子様の教育にも配慮されており、上新井小学校までの距離は1000mと、安心して通わせられます。周辺には、公営水道、公共下水、東京電力、都市ガスといった充実した設備が完備されており、生活環境は整っています。

この物件は現況が空家で、引渡しは相談可能ですので、すぐに新生活を始めることもできます。リノベーションやリフォームが行われており、室内は新たな居住スペースとして快適にお過ごしいただけます。おすすめ物件として、オープンハウスも開催予定ですので、是非この機会に現地をご覧ください。所沢市の魅力を体感しながら、新たな暮らしが始まる素敵な場所です。

建築確認番号：第SJK-KX255501370号

建築確認番号：第HPA-25-089028-1号
ごみ置き場：0.27㎡持分あり

建築確認番号：第SJK-KX255810530号
開発道路持分1/6
ごみ置き場持分1/6

建築確認番号：第HPA-25-08930-1号
ごみ置き場：0.27㎡持分あり

建築確認番号：第HPA-25-08907-1号
ごみ置き場：0.27㎡持分あり

建築確認番号：第HPA-25-08906-1号
ごみ置場：0.27㎡持分あり

建築確認番号：第HPA-25-08906-1号
ごみ置き場：0.27㎡持分あり

建築確認番号：第SJK-KX255814550号
ごみ置き場：1/6持分あり
開発道路：1/6持分あり

建築確認番号：第HPA-25-08927-1号
ごみ置き場：0.27㎡持分あり

建築確認番号：第SJK-KX255811060号
開発道路、ゴミ置き場持分1/6あり

【スタッフのおすすめポイント】

◆東南角地で日当たり良好
◆長期優良住宅
◆始発駅「小手指」徒歩8分

▼立地
・始発駅でも大変人気の「小手指駅」徒歩8分！
・東南角地の43坪の広々敷地！
・車通りの少ない閑静な住宅地！
・車並列2台可！

▼建物
・長期優良住宅
・住宅性能評価（地震に強い住宅）
・エネルギー消費性能☆☆☆☆
・断熱性能６取得！
・LDK18.5帖ひろびろリビング！
・水回りの導線を考えた使いやすい間取り

◇駅・アクセスが比較的良好

・始発駅でもある「小手指駅」（西武池袋線）から東京方面のアクセスが便利です。
・通勤・通学で電車を使う機会がある方には「駅近＋徒歩圏」という点が大きなプラスとなります。
所沢市上新井に新たに完成した新築一戸建てのご紹介です。この物件は、埼玉県所沢市上新井3丁目に位置し、便利な小手指駅からはわずか徒歩8分の距離にあります。価格は5,180万円で、間取りは4LDKの広々とした設計となっています。木造の2階建てで、現況は空家のため、すぐにご入居が可能です。

周辺には、上新井小学校（950m）や小手指中学校（1480m）もあり、お子様の成長に適した環境が整っています。土地権利は所有権で、用途地域は低層住居専用地域。さらに、南面道路に面した角地という好立地で、日当たりも良好です。駐車場は2台以上、また長期優良住宅としての基準を満たしており、住宅性能評価書も取得しています。

住まいには公営水道や公共下水、都市ガスといった基本的な設備が整っており、安心してお住まいいただけます。オープンハウスも開催予定で、実際に現地をご覧いただける機会がありますので、ぜひお越しください。住環境の良さや交通の便利さを兼ね備えたこの物件は、通勤・通学にも最適です。あなたの新しい生活の舞台として、ぜひご検討ください。