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所沢市上新井２丁目新築一戸建て

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〔物件ID〕 0000014756

新築戸建
新着

4,099 万円

所在地	埼玉県所沢市上新井２丁目
交通	西武池袋線「小手指」駅徒歩16分西武池袋線「西所沢」駅徒歩17分
建築面積	105.98m² （32.05坪）
土地面積	171.82m² （51.97坪）
築年月	2025年11月（令和7年11月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場2台以上
住宅性能評価書
即入居可
6m道路

所沢市上新井２丁目新築一戸建ての物件写真

所沢市上新井２丁目新築一戸建てのＭＡＰ・周辺環境

所沢市上新井２丁目新築一戸建ての物件概要

所在地	埼玉県所沢市上新井２丁目
交通	西武池袋線「小手指」駅徒歩16分西武池袋線「西所沢」駅徒歩17分
価格	4,099万円
小学校区	上新井小学校（距離 650 ｍ）	中学校区	小手指中学校（距離 1610 ｍ）
建物面積	105.98m²（32.05坪）	土地面積	171.82m²（51.97坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年11月（令和7年11月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	畑
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	60％	容積率	100％
接道状況	一方方向：南西種別：公道幅員：6m 間口：2.65m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
コメント	埼玉県所沢市上新井２丁目に位置する新築一戸建て物件をご紹介します。こちらの物件は、4LDKの間取りを持ち、木造2階建ての構造となっています。2025年11月に完成予定で、現況は空家のため、即入居が可能です。所有権の土地権利が設定されています。所在地は、交通利便性にも恵まれており、西武池袋線の小手指駅まで徒歩16分、西所沢駅まで徒歩17分と、通勤や通学に便利な立地です。また周辺には上新井小学校（650m）や小手指中学校（1610m）があり、教育環境も充実しています。この物件の魅力は、南面道路に面していること、低層住居専用地域に位置している点、さらに新耐震基準を満たす設計であることです。また、駐車場は2台以上確保でき、6mの道路に接しているため、車の出入れもスムーズです。設備面では、公営水道、公共下水、東京電力、都市ガスが整っています。住宅性能評価書も取得しており、安心してお住まいいただける新築物件です。この素晴らしいおすすめ物件は、ぜひご検討ください。引渡しは相談で、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
更新日	2026年01月09日	次回更新予定日	2026年01月23日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社ブルーノートホーム
所在地	〒359-1162 所沢市和ケ原一丁目185番地101号室
交通	西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩12分
TEL	04-2938-5050
FAX	04-2938-5051
ホームページHP	https://www.bluenotehome.com/
メールアドレスE-MAIL	info@bluenotehome.com
免許番号	埼玉県知事(1)24648号
営業時間	9時～18時
定休日	火曜・水曜

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